Địa Ốc Long Phát: Châu Á là điểm đến đầu tư bất động sản nóng nhất

Căn cứ vào số liệu thống kê mới nhất ‘Dòng vốn Toàn cầu’ của Công ty Địa Ốc Long Phát, lượng trao đổi BĐS châu Á Thái Bình Dương đạt 42 tỷ đô la Mỹ trong quý 1, cao nhiều hơn 26% so với cùng kỳ năm 2017. Trong 6 tháng đầu năm lượng trao đổi đạt 81 tỷ đô la, tăng 29% so với năm 2014 đó.

Related image

Nhiều phân khúc khu vực châu Á hội tụ đầy đủ các thành phần đáng mừng cho sự phát triển bền vững của địa ốc. Điển hình như Ấn Độ, Indonesia và Việt Nam có tổng dân số lần lượt là 1,3 tỷ người, 261 tr đối tượng, và 93 triệu đối tượng, bộ phận trung lưu mở rộng, tốc độ thành phố hóa dễ dàng, dân số trẻ và sự cải thiện tính minh bạch.

Căn cứ vào TGĐ Địa Ốc Long Phát nhận định: “Việt Nam sắp tiếp diễn thể hiện trần tăng trưởng tốt nhằm thu hút lượng đầu từ từ nước ngoài tại tất cả những danh mục địa ốc. thị trường rất triển vọng trong thời gian vừa qua do sự phát triển sức mua, gia tăng chi tiêu bán lẻ của đối tượng tiêu dùng và dân số đô thị được tăng trưởng và nhân khẩu học trẻ “. Hàng loạt dự án chung cư trung và sang trọng chào đón thị trường như: dự án Sky 89 Hoàng Quốc Việt quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh được đổ vốn và gia tăng bởi tập đoàn An Gia và quý đổ vốn Creed Group Nhật Bản với tiêu chuẩn chung cư mang giáng vóc thuộc tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Với nhu cầu đem lại cuộc sống hoàn toàn mới về hơi thở chung cư cũng như những tiện nghi và chuẩn mực của khách sạn. An Gia Sky 89 được mệnh danh dòng sản phảm đẳng cấp nhất năm 2018 của tập đoàn An gia.

Hay như một số sản phẩm của khu đông Sài Gòn cũng cuốn hút được một lượng khách hàng đề cập và cháy hàng trong ngày đầu ra mắt như dự án  của Nhà đầu tư Cong ty Dia Oc Long Phat. Với 139 căn nhà phố thương mại , hứa hẹn trở thành một hệ sinh thái mang tính cộng sinh và phát triển bền vững cho cư dân tương lai căn cứ vào 8 nhân tố quan trọng được những nhà đi lên sản phẩm truyền tải như: môi trường cộng sinh, giao thông đơn giản, năng lượng xanh sạch, giao thương sầm uất, thiết kế đẳng cấp, kinh doanh phong phú, hạ tầng đồng bộ và đàm phán đa chiều.

Related image

Dựa trên ông Ngô Đức Sơn, Phó Tổng GĐ DRH Holdings cho biết: “DRH Holdings Căn cứ vào đuổi chọn lựa đi lên những dự án đắc địa trong khu vực người dân và dịch vụ hiện hữu với xu thế đổ vốn lô đất để phối hợp và chuyển công năng sang Văn đơn vị, Khách sạn, dịch vụ dịch vụ….Ở cách thức như thế, CĐT vừa kết hợp được việc khai thác BĐS phù hợp với nhu cầu thực tế của Phân khúc vừa không mất đi thời điểm sử dụng lâu dài.

Khi mà, một số lãnh thổ châu Á sắp phải đối mặt với các thực trạng xã hội như Trung Quốc có dân số già cao và Philippines đối mặt với bất ổn về chính trị, nhưng đa số những thành phần mở rộng cơ bản của thị trường đều có tín hiệu tích cực với chuyên ngành bất động sản.

Căn cứ vào khảo sát mới nhất từ JLL ghi nhận khoảng kiến nghị giữa lãi suất phi rủi ro và hiệu suất bất động sản dần được rút ngắn. Khi lượng đầu cơ rót vào chuyên ngành địa ốc các quốc gia, giá địa ốc sẽ tăng và hiệu suất văn phòng đông đảo nhất đã giảm 221 điểm cơ bản từ trần đỉnh trong Q1 2009 xuống 4,69% trong Q2 2018, trần thấp nhất trong những chu kỳ gần đây.

Dòng vốn vào nhóm như thế được thiết lập để tiếp theo bố trí mục tiêu cho bất động sản trong danh mục đầu tư tăng lớn hơn 10% lần thứ nhất vào năm 2017, Theo điều tra của đại học Cornell và Hodes Weill & Associates. bố trí cho địa ốc đã tăng 120 điểm cơ bản bắt đầu từ năm 2013 và dự đoán sẽ tăng thêm 20 điểm cơ bản trong năm 2015.

Cho dù sở hữu mức lãi tăng vừa phải, JLL nhận thấy, bằng diễn biến của những chu kỳ gần đây, hiệu suất lợi nhuận của địa ốc mang tính phụ thuộc vào các yếu tổ nển tảng của thị trường hơn là lãi suất. Với những tín hiệu đáng mừng khu vực Châu Á Thái Bình Dương, hiệu suất sắp sở hữu triển vọng gia tăng hoàn hảo nhất và cuốn hút lượng phát triển lớn hơn.

 

Leave a Reply

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *